A szerelt kémény átvezetése a födémen és a tetőn
Ahol a kémény a födémen és a tetőn áthalad, ott dől el a tűzbiztonság és a vízzárás. A tetőt megnyitjuk, a gyártói távolságot megtartjuk, a rést nem éghető anyaggal töltjük ki, és szegéllyel zárjuk.
Tájékoztató ár 2026:Tetőáttörés szerelt kéménynek, szigeteléssel, kéményszegéllyel, anyaggal, 50 000–105 000 Ftteljes ártáblázat- Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
- Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
- A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük
Ingyenes ajánlatkérés
Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.
1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?
Így áll össze egy szerelt kémény
1/7Nyomvonal és méretA felmérésen eldől, hol fut a kémény, milyen átmérő kell a készülékhez, és hol halad át a födémen és a tetőn.
Így végezzük az a kémény tető- és födémátvezetését
Egy belső szerelt kémény jellemzően egy vagy két födémen és a tetőn halad át. Ezeken a pontokon a kémény fa szerkezetek közelébe kerül: födémgerenda, szarufa, léc, deszkázat. Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerint az égéstermék-elvezető és a környező éghető anyag között olyan távolság vagy hőszigetelés kell, hogy az éghető felület a legnagyobb terhelésnél se gyulladhasson meg. A szükséges távolságot a kémény gyártója adja meg.
A munkát a nyomvonal kitűzésével kezdjük a legfelső födémtől a tetőig. Ha a kémény útjába szarufa vagy gerenda esik, a felmérésen döntünk a kiváltásról, nagyobb beavatkozásnál statikus bevonásával. A tetőn a cserepeket és a lécezést kibontjuk, az alátéthéjazatot a kémény körül bevágjuk és visszahajtjuk, a kémény elkészülte után szegélyt építünk és a héjazatot visszarakjuk. Belül a párazáró fóliát a gyártó csatlakozó elemével kötjük a kéményhez.
Egy tetőáttörés munkadíja szigeteléssel 16 500–38 500 Ft, a kéményszegély vagy tetőátvezető gallér anyaga 34 000–66 000 Ft. Ha a cserép törik, vagy a régi szegély miatt beázás nyomait találjuk, a javítás külön tétel. Lemezfedésnél és lapostetőnél a szegély kialakítása más, ezt a felmérésen nézzük meg.
Amire figyelünk
Tető- és födémátvezetés árak 2026
Tető- és födémátvezetés szerelt kéménynél, 2026-os tájékoztató sávok.
| Tétel | Ár | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Tetőáttörés szerelt kéménynek, szigeteléssel, kéményszegéllyel, anyaggal | 50 000–105 000 Ft | héjazat szerint |
| Tetőáttörés és szigetelés, munkadíj | 16 500–38 500 Ft | |
| Kéményszegély (Wakaflex 280–370 mm) vagy tetőátvezető gallér (anyag) | 34 000–66 000 Ft | |
| Hiányzó vagy tört cserepek pótlása a kémény körül | 16 800–91 800 Ft | |
| Beázás javítása | 126 600–417 800 Ft | ha a régi szegély már beázott |
| Eltakarás előtti vizsgálat, egyedi, nyitott égésterű kéményszolgáltatói díj | 4 436 Ft | mellé 4 450 Ft kiszállás |
Szerelt kémény árkalkulátor
A kémény fajtájából, a magasságából és a kiegészítő munkákból tételesen becsüljük az anyag, a felrakás vagy szerelés, az alap, a tetőátvezetés és a kéményseprő-ipari díjak összegét.
Becslés, kb. 7 m kémény
Kerámiabetétes szerelt kémény a házon belül
555 000–1 070 000 Ft
Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 2–4 munkanap, plusz az alap szilárdulása.
| Tétel | Ár |
|---|---|
| Kerámiabetétes rendszercsomag Ø14–18, 6 m-ig (anyag) | 265 000–660 000 Ft |
| Kerámiabetétes kémény 6 m fölötti folyóméterei (anyag) | 58 000–69 000 Ft |
| Kerámiabetétes vagy kerámiacsöves kémény felrakása, munkadíjkb. 7 fm | 105 000–140 000 Ft |
| Alapozás és rögzítés a kémény alatt | 35 000–55 000 Ft |
| Tetőáttörés és szigetelés, munkadíj | 17 000–39 000 Ft |
| Kéményszegély vagy tetőátvezető gallér (anyag) | 34 000–66 000 Ft |
| Kéményseprő-ipari tervfelülvizsgálat, 1 lakás (hatósági díj) | 19 000 Ft |
| Eltakarás előtti vizsgálat, egyedi, nyitott égésterű kémény (hatósági díj) | 4000 Ft |
| Üzembe helyezés előtti vizsgálat, egyedi, nyitott égésterű kémény (hatósági díj) | 7000 Ft |
| Kiszállási díj a helyszíni vizsgálatokhoz (hatósági)kb. 2 alkalom | 9000 Ft |
A 281/2024. Korm. rendelet szerint a 6 m-nél magasabb, új, épített égéstermék-elvezető építési engedélyhez kötött. Hogy a tervezett kémény ebbe a körbe esik-e, a felmérés után tervezővel tisztázzuk.
Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.
Tudnivalók, tető- és födémátvezetés
Mit ír elő a tűzvédelmi szabályzat a kémény és az éghető szerkezetek távolságáról, hogyan vezetjük át a kéményt a födémen és a tetőn, és hogyan zárjuk le a héjazatot.
Frissítve: 2026. 11. 12.
A tűzvédelmi alapszabály
Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat (54/2014. BM rendelet) 195. § (6) bekezdése szerint a tüzelőberendezés, az égéstermék-elvezető és a környezetében lévő éghető anyag között akkora távolság vagy olyan hőszigetelés kell, hogy az éghető anyag felülete a legnagyobb terhelésnél se melegedjen gyújtási veszélyig. A rendelet számot nem ad, a távolságot a kémény gyártója a termék minősítésében határozza meg.
A padláson a szabályzat 191. § (5) bekezdése szerint a tárolt szilárd anyagokat úgy kell elhelyezni, hogy a kémény megközelítését ne akadályozzák, és a kéménytől legalább 1 méterre legyenek.
Gyártói távolságok
| Rendszer vagy elem | Távolság éghető anyagtól | Forrás |
|---|---|---|
| Schiedel VermiS ZERO vermikulit átvezető blokk | 0 cm | Schiedel árlista 2026 |
| Schiedel KERASTAR, rozsdamentes köpeny, kerámia béléscső | 5 cm a kéménytest körül | Schiedel árlista 2026 |
| Darco Ø150 duplafalú, szigetelt saválló | 50 mm | gyártói adatlap |
Átvezetés a födémen
A Schiedel VermiS ZERO készlete négy vermikulit blokkból, ragasztó tömítőanyagból, rögzítő szalagból és csavarokból áll, a blokkok 40 cm magasak. A gyártó szerint a párazáró szigetelés csatlakoztatására és az éghető anyagoktól való távolság biztosítására készült, födém- és tetőátvezetéshez.
Betonfödémnél a födémbe vágott nyílás széle nem éghető, ott a hőszigetelés folytonossága és a rés lezárása a cél. Fagerendás födémnél a gerendákat a kéménytől a gyártói távolságra kell tartani, ha kell, kiváltással.
A tetőn, lépésről lépésre
- A kémény helye körül a cserepek és a lécek kibontása, a fólia bevágása.
- Szükség szerint a szarufa kiváltása, a gyártói távolság megtartásával.
- A kémény felrakása vagy a csőszakaszok szerelése a tetőn át.
- A fólia visszahajtása a kéményre, a lécezés pótlása.
- Szegély vagy tetőátvezető gallér, majd a héjazat visszarakása.
- Belül a párazáró fólia csatlakoztatása a kéményhez.
Szegélytípusok
- Rugalmas, öntapadó kéményszegély-szalag (pl. Wakaflex) cserépfedéshez
- Bádog szegély, hátsó vízterelő éllel a nagyobb kéményeknél
- Gumi vagy fém tetőátvezető gallér kerek, fém kéményhez
- Lapostetőn a vízszigeteléssel felhajtott, rögzített szegély
Források
- 54/2014. (XII. 5.) BM rendelet az Országos Tűzvédelmi Szabályzatról, 191. § (5), 195. § (6), Nemzeti Jogszabálytár
- Schiedel árlista 2026, kerámia- és fémkémények, kandallók, érvényes 2026. június 1-től (nettó árak)
- Saválló kémény rendszer csomag Ø150, Darco, műszaki adatok és csomagárak, eKandalló
- Komplett szigetelt kémény Ø150/Ø250 mm és tetőátvezető, Fémkémény áruház
- Szerelt kémény építés árak 2026, tetőáttörés, alapozás, felmérés, átadás, JóSzaki
- Tetőjavítás árak 2026, cserepek pótlása, beázás javítása, JóSzaki
- 21/2016. (VI. 9.) BM rendelet a kéményseprő-ipari tevékenység ellátásának szakmai szabályairól, 7. §, 8. §, 4. és 5. melléklet, Nemzeti Jogszabálytár
- Díjszabás, kéményseprő-ipari közszolgáltatás, BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság
Tipikus hibák, amiket elkerülünk
Szarufa a kéménynek feszítve
Ha a kémény útjában álló szarufát egyszerűen kivágják, a tető megereszkedik. A kiváltást előre meg kell tervezni.
Hab a rés kitöltésére
A kémény és a fa közti rést poliuretán habbal tömik ki. A hab éghető, a tűzvédelmi távolság értelmét veszti.
Szegély szilikonnal
A kéményszegélyt bádog nélkül, tömítőanyaggal oldják meg. A tömítés néhány tél után elreped, a víz a födémre folyik.
Így dolgozunk
- 1
Fotó a tetőről
Küldjön fotót a tetőről és a padlásról, és írja meg, milyen a héjazat és a födém.
- 2
Felmérés díj nélkül
Időpont 48 órán belül, a bejárás díjtalan. A padláson megnézzük a szarufákat és a gerendákat a kémény útjában.
- 3
Átvezetési terv
Rajzon jelöljük a kémény helyét a szarufák között, a kiváltást, ha kell, és a szegély típusát, tételes ajánlattal.
- 4
Átvezetés és zárás
Tetőbontás a kémény körül, kémény, nem éghető kitöltés, szegély, héjazat vissza, belül párazárás.
Gyakori kérdések
Mennyibe kerül a kémény tetőátvezetése?
Milyen messze legyen a kémény a fa szerkezettől?
Mi kerül a kémény és a födém közé?
Mi történik, ha egy szarufa útban van?
Lemeztetőn is megoldható?
Kell a tetőn kívül is vizsgálat?
Kérjen ajánlatot két perc alatt
Írja meg, milyen a tető héjazata, milyen a födém, hány födémen megy át a kémény, és be van-e építve a tetőtér.