Ugrás a tartalomra
Szerelt kémény építése.hu

Kéményseprő-ipari vizsgálat és átadás új szerelt kéménynél

Az új kéményt csak a kéményseprő-ipari helyszíni vizsgálat után lehet használni. A dokumentumokat összeállítjuk, a vizsgálatokat a megfelelő időben megrendeljük, és ott vagyunk, amikor a kéményseprő megnézi a kéményt.

Tájékoztató ár 2026:Átadás előkészítése: dokumentumok, vizsgálatok megrendelése, jelenlét a vizsgálaton, 11 000⁠–⁠22 000 Ftteljes ártáblázat
  • Ingyenes felmérés, időpont 48 órán belül
  • Írásos, tételes ajánlat, rejtett tétel nélkül
  • A szolgáltatói díjakat külön soron, előre jelezzük

Ingyenes ajánlatkérés

Három rövid lépés, kötelezettség nélkül.

1. lépés a 3-ból. Miben segíthetünk?

Milyen munkáról van szó?
Kéményseprő-ipari vizsgálat és átadás

Ingyenes és kötelezettség nélküli. Az adatait csak az ajánlatkérés intézéséhez használjuk.

Így áll össze egy szerelt kémény

1/7Nyomvonal és méretA felmérésen eldől, hol fut a kémény, milyen átmérő kell a készülékhez, és hol halad át a födémen és a tetőn.

Így végezzük az a kéményseprő-ipari vizsgálat előkészítését és az átadást

Mielőtt egy új vagy szerelt kéménybe először befűtenek, helyszíni műszaki vizsgálat kell, ezt a kéményseprő-ipari szakmai szabályokról szóló 21/2016. BM rendelet írja elő. Sok helyen még a 63/2012. (XII. 11.) BM rendeletre hivatkoznak, ezt azonban a 21/2016. BM rendelet 2016. június 17-ével hatályon kívül helyezte, ma ez utóbbi és a kéményseprő-ipari tevékenységről szóló 2015. évi CCXI. törvény az irányadó. A vizsgálatot a kéményseprő-ipari szerv vagy szolgáltató végzi, mi csak előkészítjük és megrendeljük.

Egy szerelt kéménynél három lépés szokásos. A terv alapján megrendelhető a tervfelülvizsgálat, amely a műszaki megoldás megfelelőségéről ad szakmai nyilatkozatot. Ha a kémény burkolat mögé kerül, eltakarás előtt helyszíni vizsgálat kell. A kész kéményt üzembe helyezés előtt vizsgálják, és a szerv a szakmai nyilatkozatot a vizsgálattól számított öt munkanapon belül átadja.

Az átadás előkészítése, a dokumentumok összeállítása és a jelenlét a vizsgálaton 11 000⁠–⁠22 000 Ft. A BM OKF díjtáblája szerint a tervfelülvizsgálat egy lakásnál 18 900 Ft, eltakarás előtti vizsgálat 4 436 Ft (zárt égésterűnél 6 264 Ft), üzembe helyezés előtti 7 236 Ft (zárt égésterűnél 10 800 Ft), mellé 4 450 Ft kiszállási díj. A közszolgáltatás áfamentes.

Amire figyelünk

  • Dossziéban minden irat

    Teljesítménynyilatkozat, kivitelezői nyilatkozat, nyomvonalrajz, gyártói méretezés egy helyen, amikor a kéményseprő kéri.

  • A vizsgálat a jó időben

    Az eltakarás előtti vizsgálatot a burkolás előtt, az üzembe helyezés előttit a kész kéményre rendeljük meg.

  • Ott vagyunk a vizsgálaton

    A helyszíni vizsgálaton jelen vagyunk, a felmerülő kérdésekre azonnal válaszolunk, ha kell, javítunk.

  • A díjak előre ismertek

    A hatósági díjakat a díjszabás szerint külön sorban írjuk az ajánlatba, a mi munkánktól elválasztva.

Kéményseprő-ipari átadás árak 2026

A mi munkánk és a hatósági díjak 2026-ban. A hatósági sorok a BM OKF díjtáblájából valók, a közszolgáltatás áfamentes.

TételÁrMegjegyzés
Átadás előkészítése: dokumentumok, vizsgálatok megrendelése, jelenlét a vizsgálaton11 000⁠–⁠22 000 Ft
Helyszíni felmérés és tervezés, nyomvonalrajzzal15 000⁠–⁠25 000 Ft
Tervfelülvizsgálat, 1 lakás vagy rendeltetési egységszolgáltatói díj18 900 Ft
Tervfelülvizsgálat, 2⁠–⁠6 lakásszolgáltatói díj37 800 Ft
Eltakarás előtti vizsgálat, egyedi, nyitott égésterű (ENH) / zárt égésterű (EZH)szolgáltatói díj4 436 Ft / 6 264 Ft
Üzembe helyezés előtti vizsgálat, egyedi, nyitott égésterű (ENH) / zárt égésterű (EZH)szolgáltatói díj7 236 Ft / 10 800 Ft
Kiszállási díj vizsgálatonkéntszolgáltatói díj4 450 Ft

Tájékoztató árak 2026-ra. A hatósági díjak a BM Országos Katasztrófavédelmi Főigazgatóság kéményseprő-ipari díjszabásából valók, a végleges összeget a kéményseprő állapítja meg. A mi munkadíjunk hazai árösszesítőből származik. Írásos, tételes ajánlatot a felmérés után adunk.

Egyedi ajánlatot kérek

Szerelt kémény árkalkulátor

A kémény fajtájából, a magasságából és a kiegészítő munkákból tételesen becsüljük az anyag, a felrakás vagy szerelés, az alap, a tetőátvezetés és a kéményseprő-ipari díjak összegét.

Milyen kémény kell?
A kerámiabetétes kémény folyóméterenként 70–110 kg, betonalapra vagy tervezett alátámasztásra kerül.
Ennél hosszabb szabad kéményrészt megerősítő készlettel merevítünk.
Becsült ár555 000–1 070 000 FtRészletek

Becslés, kb. 7 m kémény

Kerámiabetétes szerelt kémény a házon belül

555 000–1 070 000 Ft

Bruttó, anyaggal és munkadíjjal, 2026-os árakon. Várható időtartam: 2–4 munkanap, plusz az alap szilárdulása.

TételÁr
Kerámiabetétes rendszercsomag Ø14–18, 6 m-ig (anyag)265 000–660 000 Ft
Kerámiabetétes kémény 6 m fölötti folyóméterei (anyag)58 000–69 000 Ft
Kerámiabetétes vagy kerámiacsöves kémény felrakása, munkadíjkb. 7 fm105 000–140 000 Ft
Alapozás és rögzítés a kémény alatt35 000–55 000 Ft
Tetőáttörés és szigetelés, munkadíj17 000–39 000 Ft
Kéményszegély vagy tetőátvezető gallér (anyag)34 000–66 000 Ft
Kéményseprő-ipari tervfelülvizsgálat, 1 lakás (hatósági díj)19 000 Ft
Eltakarás előtti vizsgálat, egyedi, nyitott égésterű kémény (hatósági díj)4000 Ft
Üzembe helyezés előtti vizsgálat, egyedi, nyitott égésterű kémény (hatósági díj)7000 Ft
Kiszállási díj a helyszíni vizsgálatokhoz (hatósági)kb. 2 alkalom9000 Ft

A 281/2024. Korm. rendelet szerint a 6 m-nél magasabb, új, épített égéstermék-elvezető építési engedélyhez kötött. Hogy a tervezett kémény ebbe a körbe esik-e, a felmérés után tervezővel tisztázzuk.

Tájékoztató becslés. A pontos ár a helyszíni felmérés után, írásos, tételes ajánlatban születik.

A kalkulátor külön oldalon

Tudnivalók, kéményseprő-ipari átadás

Mikor és milyen kéményseprő-ipari vizsgálat kell egy új szerelt kéménynél, ki végzi, mennyibe kerül, milyen iratokat kérhetnek, és mi lett a 63/2012. BM rendelettel.

Frissítve: 2026. 11. 12.

A szabályok ma

Két jogszabály adja a keretet: a kéményseprő-ipari tevékenységről szóló törvény (2015. évi CCXI.) és a szakmai szabályokat rögzítő 21/2016-os BM rendelet. A korábbi 63/2012. (XII. 11.) BM rendeletet a 21/2016. BM rendelet 21. §-a 2016. június 17-ével hatályon kívül helyezte, régi szerződésekben, ajánlatokban és cikkekben még előfordul a száma.

A törvény 2. § (5) bekezdése szerint sormunkán kívül, megrendelésre végzik az égéstermék-elvezetővel kapcsolatos műszaki vizsgálatokat és a tervezett elvezető műszaki megoldásának tervfelülvizsgálatát.

A három vizsgálat

ENH: egyedi, nyitott égésterű, huzat hatása alatt álló elvezető. EZH: egyedi, zárt rendszerű, huzat hatása alatt álló. A túlnyomásos változatok (ENT, EZT) díja ugyanennyi.

VizsgálatMikorDíj egyedi kéménynél (ENH / EZH)
Tervfelülvizsgálata terv elkészülte után, megrendelésre18 900 Ft (1 lakás)
Eltakarás előtti helyszíni vizsgálatburkolás előtt, a megrendeléstől 3 munkanapon belül4 436 Ft / 6 264 Ft
Üzembe helyezés előtti helyszíni vizsgálata kész kéményen, használat előtt7 236 Ft / 10 800 Ft
Kiszállási díjminden helyszíni vizsgálathoz4 450 Ft

Az iratok

  • építészeti és gépészeti tervek, ha vannak
  • az égéstermék-elvezető nyomvonalterve
  • a kémény és a készülék gyártói méretező diagramjai, ennek hiányában szakember hő- és áramlástechnikai méretezése
  • a beépített építési termék teljesítménynyilatkozata
  • a kivitelezői nyilatkozat a kéményről
  • helyszínen épített kandallónál, cserépkályhánál annak kivitelezői nyilatkozata
  • a villámvédelmi jegyzőkönyv
Tipp: A teljesítménynyilatkozatot a gyártók a honlapjukon is közzéteszik. Mi a rendeléskor letöltjük, és a kémény típusával, átmérőjével együtt a dossziéba tesszük.

A nyilatkozatok

A helyszíni vizsgálat eredményéről a szerv a 21/2016. BM rendelet 4. melléklete szerinti szakmai nyilatkozatot adja ki, címe kéményseprő-ipari nyilatkozat égéstermék-elvezetők műszaki vizsgálatáról. Az átadás határideje öt munkanap a vizsgálat napjától, eltakarás előtti vizsgálatnál a vizsgálatot követő munkanap.

A tervfelülvizsgálatról az 5. melléklet szerinti szakmai nyilatkozat készül. A szerv ezeket a használatbavételig, de legalább öt évig megőrzi, a saját példányát tartsa a ház iratai között.

Engedély és a kémény magassága

Építési engedélyt kér a jogszabály az új, 6,0 m-t meghaladó, épített égéstermék-elvezetőre (281/2024. Korm. r. 17. § f) pont). Hogy egy adott szerelt kémény ebbe a körbe esik-e, azt a felmérés után tervezővel tisztázzuk, és az ajánlatban leírjuk. Új ház építésénél a kémény az engedélyezési és a kiviteli terv része.

Források

Tipikus hibák, amiket elkerülünk

  • Gipszkarton a vizsgálat előtt

    A kéményt beburkolják, mielőtt a kéményseprő látta volna. A rendelet szerint új égéstermék-elvezető csak helyszíni vizsgálat után takarható el, a burkolatot bontani kell.

  • Hiányzó kivitelezői nyilatkozat

    A vizsgálaton kiderül, hogy nincs kivitelezői nyilatkozat vagy teljesítménynyilatkozat. A vizsgálat elhúzódik, a fűtés áll.

  • Használat a nyilatkozat előtt

    A kandallót vagy a kazánt a vizsgálat előtt beüzemelik. Ez szabálytalan, és tűz vagy szén-monoxid esetén a biztosító is kérdez.

Így dolgozunk

  1. 1

    Iratok a kéményről

    A rendszer teljesítménynyilatkozatát és a készülék adatlapját a rendeléskor összegyűjtjük, a nyomvonalrajzot elkészítjük.

  2. 2

    Tervfelülvizsgálat

    Ha a terv szerint kérik vagy Ön kéri, a felrakás előtt megrendeljük a tervfelülvizsgálatot.

  3. 3

    Eltakarás előtt

    A burkolat mögé kerülő szakaszt a burkolás előtt vizsgáltatjuk meg, a szerv ezt három munkanapon belül elvégzi.

  4. 4

    Üzembe helyezés előtt

    A kész kémény és a bekötött készülék helyszíni vizsgálata, a szakmai nyilatkozat öt munkanapon belül érkezik.

Gyakori kérdések

Kell kéményseprő-ipari vizsgálat az új kéménynél?
Igen. Az újonnan épített vagy szerelt kéményt az első használat előtt a helyszínen meg kell vizsgálni, ezt a 21/2016. BM rendelet 7. § (1) a) pontja mondja ki. A szakmai nyilatkozatot a szerv a vizsgálat napjától számított öt munkanapon belül adja át.
Még a 63/2012. BM rendelet az érvényes?
Nem. A 63/2012. (XII. 11.) BM rendeletet a 21/2016. (VI. 9.) BM rendelet 21. §-a 2016. június 17-ével hatályon kívül helyezte. Ma a 21/2016. BM rendelet és a 2015. évi CCXI. törvény szabályozza a kéményseprő-ipari vizsgálatokat.
Ki végzi a vizsgálatot?
Magánszemély cégnek be nem jegyzett lakóingatlanánál a kéményseprő-ipari szerv jár el közfeladatként, cég telephelyén a kéményseprő-ipari szolgáltató (Kstv. 2. § (1)). A vizsgálatot megrendelésre végzik, a megrendelést mi intézzük.
Mennyibe kerül a vizsgálat?
A BM OKF díjszabása szerint egyedi, nyitott égésterű kéménynél az eltakarás előtti vizsgálat 4 436 Ft, az üzembe helyezés előtti 7 236 Ft. Zárt égésterűnél 6 264 Ft és 10 800 Ft. Minden kiszálláshoz 4 450 Ft tartozik, a tervfelülvizsgálat egy lakásnál 18 900 Ft.
Milyen iratokat kérhet a kéményseprő?
A rendelet 7. § (2) bekezdése szerint a terveket, a nyomvonaltervet, a gyártói méretező diagramokat vagy a szakember méretezését, a teljesítménynyilatkozatot, a kivitelezői nyilatkozatot, helyszínen épített kandallónál annak kivitelezői nyilatkozatát, és a villámvédelmi jegyzőkönyvet.
Milyen nyilatkozatot kapok a végén?
A helyszíni vizsgálat eredményéről a szerv a rendelet 4. melléklete szerinti szakmai nyilatkozatot ad, címe kéményseprő-ipari nyilatkozat égéstermék-elvezetők műszaki vizsgálatáról. A tervfelülvizsgálatról az 5. melléklet szerinti nyilatkozat készül. Mindkettőt őrizze meg.
Mennyi idő alatt jön ki a kéményseprő?
Az eltakarás előtti vizsgálatot a rendelet szerint a megrendeléstől számított három munkanapon belül végzik el. Ha lakás fűtését adó készüléket október 15. és április 15. között cserélnek, a vizsgálat két munkanapon belül esedékes, ha a feltételei adottak.

Kapcsolódó szolgáltatások

Kéményseprő-ipari átadás városonként

Kérjen ajánlatot két perc alatt

Írja meg, milyen kémény készült vagy készül, milyen készülék kerül rá, és burkolat mögé kerül-e a kémény valamelyik szakasza.

Kérjen ajánlatot

Három rövid lépés, nagyjából két perc.

Árajánlatot kérek
Árajánlatot kérek